LAGASCA 53.
MADRID
La propuesta de intervención en el edificio histórico existente, se centra en dos actuaciones: la mejora de las condiciones higiénicas del patio central de la parcela, que es el que proporciona iluminación y ventilación a las viviendas interiores y la reubicación y redistribución de las viviendas, manteniendo el número existente de 14 unidades.
El principio de diseño de las viviendas ha sido el de proporcionar el mayor aprovechamiento de la luz a las viviendas, tanto las que dan a calle como las interiores. Por ello las nuevas viviendas, tipo estudio en su mayoría, cuentan con una fluidez del espacio que facilita la iluminación a todas las estancias. Los cuartos húmedos se concentran en zonas determinadas, con el fin de permitir una flexibilidad en la distribución a la vez que una racionalidad en la interacción de las instalaciones con la estructura del edificio.
Se ha recuperado la escalera histórica con todos sus elementos, barandilla y balaustrada.
Los empanelados de madera en portal y descansillos de viviendas, junto con el estucado de paredes y la iluminación indirecta mediante candilejas, proporciona una gran calidez a los espacios comunes.
La fachada del patio se ha restaurado mediante un revoco a la madrileña con plinto y martillina, combinado con la recuperación de las pilastras de fundición enmarcadas en zinc, restaurando las carpinterías y balcones así como los acabados de detalle de la fachada.
En la fachada a la calle Lagasca de han restaurado los enmarcados de los huecos y limpiado y reparado el ladrillo original.
En los dos locales de planta baja se han unificado la entrada y el escaparate mediante un diseño especifico que los iguala y tranquiliza su percepción desde la calle. Desafortunadamente este criterio unificador y de templanza proyectual ha sido eliminado por nuevas fachadas más estridentes.
En este proyecto han colaborado con nosotros el estudio CGR (Caveda, Granero, Romojaro)
